广州一手房成交1116套房
2020-11-16 00:12
来源:未知
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据一网站截取阳光家缘数据计算,“深八条”出台后的5日(11月2日~6日 )内,广州一手房成交1116套房,成交总面积为120216平方米,套均面积约为108平方米;“沪八条”出台后的5日(11月9日~13日)内,广州一手房成交1382套房,成交总面积为 137383平方米,套均面积约为99平方米。

专家认为,差异化房地产调控政策将成为政府新思路,地方政策将有更大空间,更具灵活性和针对性,并深刻影响未来的楼市。预计广州将严格二套房贷的首付和利率,不会跟进限购加码。

业界人士多认为,广州市如跟进出台“穗n条”,最有可能的是严格二套房贷的首付和利率,预计不会跟进限购加码政策。赵卓文称,广州或重启并扩大广州市的限价房供应,做好经济适用房和公租房的并轨,搞活住房租赁市场、严格二套房贷的首付和利率。

省房协理事赵卓文认为, “京七条”、 “深八条”、 “沪七条”取代了“国五条”、“国八条”,显示了本届政府在房地产调控上更加务实。差异化房地产调控政策将成为政府新思路,地方政策将有更大空间,更具灵活性和针对性。

差异化房地产调控政策成趋势

信息时报讯 (记者 田桂丹 实习生 钱佳琦) “深八条”和“沪七条”接连亮相,广州跟进出台调控政策的预期进一步提升,“穗n条”即将出台强风下,广州一手网签均价“跌”破万元。昨日一网站房产数据中心统计显示,本周开始广州一手房价多日跌破万元。其中,11月13日广州全市一手房网签成交均价为9363元/平方米,成为近一个月来日均价最低点。

满堂红地产研究部高级经理周峰透露,今年4月1日起,广州已限购加码,不再允许通过补缴社保来获得购房资格。这对一些完全没社保证明的外地客户来说,要按规定逐月缴纳社保,是件极考验耐力的事,故部分外省客或广东非广州市客户宁愿去省内其他城市置业。预计这一现象在接下来的半年仍会持续,直到符合购房资格的外地客积累到一定量。

“深八条”和“沪七条”接连亮相,广州跟进出台调控政策的预期进一步提升,“穗n条”正在酝酿的消息也在业界流传。“穗n条”即将出台强风下,广州一手网签均价“跌”破万元。

楼价“降”缓调控压力

近日一手网签均价“跌”破万元的背后,也有刚需楼盘网签量增多的“功劳”。

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